Обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сгради

Качественото обследване е предпоставка за успеха на Вашите проекти. То спомага за ефективно планиране, оптимално проектиране, достъп до финансиране и постигане на очаквания ефект от инвестициите.

Обследването за енергийна ефективност има за цел:

• да установи нивото на потребление на енергия;
• да определи специфичните възможности за намаляване на енергопотреблението;
• да препоръча мерки за повишаване на енергийната ефективност.

Обследването на сгради се извършва от физически или юридически лица, които отговарят на изискванията по чл. 43, ал.1 от Закона за енергийната ефективност (ЗЕЕ) и са вписани в регистъра по чл. 44 от същия закон.

Обследването за енергийна ефективност включва четири основни етапа:

1. подготвителен етап;
2. установяване на енергийните характеристики на сградата;
3. разработване на мерки за повишаване на енергийната ефективност;
4. заключителен етап.

Така след обследването ще разполагате с актуалното състояние на Вашите сгради и ще знаете точно:

• строителните и топлофизични характеристики на конструкцията;
• състоянието на системите за осигуряване на микроклимата и енергопотреблението;
• баланса на енергийните разходи и базовата линия на потребление;
• съответствието на показателите за специфичен разход на енергия с референтните стойности;
• възможните енергоспестяващи мерки и размера на спестявания;
• стойността на необходимите инвестиции и срока на откупуването им;
• актуалния енергиен клас на сградата и очаквания след прилагане на мерките.

Обследването за енергийна ефективност се възлага с договор за извършване на услугата между собственика на сграда или упълномощено лице по смисъла на Закона за управление на етажна собственост и доставчика на услугата.

Резултатът от обследването за енергийна ефективност се отразяват в:

• доклад и
• резюме по образец, съгласно Наредба Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.

Сертифицирането на сгради се извършва след обследване за енергийна ефективност и има за цел удостоверяване на:

• актуалното състояние на енергийно потребление;
• енергийните характеристики на сградата и съответствието им със скалата на класовете на енергопотребление.

Сертификатът се издава по образец, съгласно приложение № 3 от Наредба Е-РД-04-2 от 16.12.2022 г.

Сертификатът за енергийни характеристики на сградата се актуализира с издаване на нов сертификат във всички случаи на извършване на дейности, водещи до подобряване на цялостните енергийни характеристики на сградата, като реконструкция, основно обновяване, основен ремонт или преустройство на сградата, текущ ремонт на инсталации на сградата и други дейности.

Класове на енергопотребление
След обследване за енергийна ефективност на сгради в експлоатация се издава сертификат за енергийни характеристики с клас на енергопотребление от А до G и срок на валидност до 10 години.

¹Срокът за освобождаване от данък сгради започва да тече от началото на годината, следваща годината на издаване на сертификата, съгласно Закона за местни данъци и такси.

След изпълнение на услугата предоставяме:

• подробен доклад с резултати от обследването (на хартиен и дигитален носител),
• кратко резюме на доклада (на хартиен и дигитален носител),
• сертификат за енергийни характеристики (на хартиен и дигитален носител),
• безплатно консултиране от специалист на EVN България при приемане на резултатите.

Собственикът на сградата приема резултатите от обследването с протокол и в срок от 7 (седем) дни изпраща в Агенцията за устойчиво енергийно развитие:

1. заверено копие на резюмето на хартиен и магнитен/оптичен носител,
2. заверено копие на протокола,
3. заверено копие на доклада на хартиен и магнитен/оптичен носител,
4. заверено копие на сертификата, придружено от оригинал на декларация за липса на обстоятелствата по чл. 43, ал. 4, 6 от ЗЕЕ.